ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № 85-25
государственного пакета акций (25%) закрытого акционерного общества
«Рыбницкий цементный комбинат»
г. Тирасполь «24» декабря 2025 года
Министерство экономического развития Приднестровской Молдавской Республики, как исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на заключение сделок (договоров), связанных с приватизацией государственной собственности от имени Приднестровской Молдавской Республики, именуемое далее Продавец, в лице первого заместителя Председателя Правительства Приднестровской Молдавской Республики – министра экономического развития Приднестровской Молдавской Республики Оболоника Сергея Анатольевича, действующего на основании Постановления Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 28 декабря 2017 года № 376 «Об утверждении Положения, структуры и предельной штатной численности Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики», с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Тегеп-Р», именуемое далее Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор заключен на основании действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики в области приватизации, согласно решению Комиссии по приватизации государственного пакета акций (25%) закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат», оформленному Протоколом от 19 декабря 2025 года № 3, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему Договору).
1.2. Продавец продает, а Покупатель покупает обыкновенные именные акции закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат» (регистрационный № 1 01 0559 Е) в количестве 23 646 (двадцати трех тысяч шестиста сорока шести) акций (далее — Объект).
- СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость Объекта установлена в размере 55 912 500 (пятьдесят пять миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей на основании Протокола от 19 декабря 2025 года №3 заседания Комиссии по приватизации государственного пакета акций (25%) закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат».
С учётом ранее уплаченного задатка Покупатель фактически оплачивает стоимость Объекта в размере 50 587 500 (пятьдесят миллионов пятьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей ПМР, при этом сумма задатка в размере 5 325 000 (пять миллионов триста двадцать пять тысяч) рублей ПМР, внесённая в соответствии с Соглашением о задатке № 2 от 11 декабря 2025 года, засчитывается в счёт оплаты стоимости Объекта.
2.2. Оплата стоимости Объекта производится Покупателем, не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня подписания настоящего Договора, путем перечисления денежных средств в республиканский бюджет по следующим реквизитам:
Получатель: Республиканский бюджет, код 2020100, §02, символ 169, фискальный код 0200021495, счет 2181000001110000 в рублях ПМР.
Банк получателя: ПРБ, г. Тирасполь, КУБ 00, кор.счет 2029000001.
- ГАРАНТИИ СТОРОН
3.1. Продавец гарантирует Покупателю, что:
а) вправе заключать настоящий Договор и выполнять обязанности, предусмотренные настоящим Договором без необходимости дополнительных решений и одобрений со стороны государственных органов власти;
б) Объект не продан третьим лицам, свободен от каких-либо обременений, обязательств, гарантий, ограничений, ареста или залога, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим Договором, а также тех, о которых стороны не знали, или не могли знать, предприняв все необходимые и добросовестные, относящиеся к их компетенции, меры для владения такой информацией;
в) ни одно третье лицо не выдвинуло претензий или других требований в отношении Объекта.
3.2. Покупатель гарантирует Продавцу, что:
а) является официально зарегистрированным, обладает гражданской правосубъектностью, платежеспособен;
б) имеет право выполнять обязанности, предусмотренные настоящим Договором, и располагает для этого необходимыми ресурсами, в том числе финансовыми.
- ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец обязан не позднее чем через 15 (пятнадцать) календарных дней с даты полной оплаты за Объект выдать Покупателю:
а) передаточное распоряжение на отчуждение государственного пакета акций (25%) закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат»;
б) приказ о переходе на Покупателя права собственности на государственный пакет акций (25%) закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат» и внесении соответствующих изменений в реестр акционеров закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат» с указанием количества ценных бумаг, которые необходимо зачислить на лицевой счет Покупателя.
4.2. Покупатель обязан произвести полную оплату Объекта в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня его подписания.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае просрочки платежа, предусмотренного разделом 2 настоящего Договора, по вине Покупателя, последний уплачивает Продавцу пеню в размере 0,01% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. Срок просрочки платежа не может превышать 30 (тридцать) календарных дней.
5.2. По истечению срока, предусмотренного пунктом 5.1 настоящего Договора, Продавец имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор, уведомив об этом Покупателя в письменном виде.
5.3. Покупатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случае нарушения Продавцом сроков, установленных пунктом 4.1. настоящего Договора. При этом, в течении 5 (пяти) календарных дней с момента письменного уведомления Покупателем Продавца о расторжении Договора, Продавец возвращает Покупателю сумму, внесенную им в счет оплаты Объекта, в рублях ПМР, в соответствии с разделом 2 настоящего Договора, в том числе сумму задатка.
5.4. В случае просрочки возвращения денежных средств, в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере 0,01% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки.
- ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору и в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. Споры, вытекающие из настоящего Договора, которые не будут разрешены путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Приднестровской Молдавской Республики в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, принятых на себя в связи с заключением настоящего Договора, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), которые возникли после заключения Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые нельзя предвидеть и предотвратить разумными мерами: обстоятельства природного, техногенного и социально-политического характера (в т.ч. землетрясения, наводнения, пожары, тайфуны и т.п.; военные действия, транспортная или производственная авария, национальные и отраслевые забастовки, блокады, массовые заболевания /эпидемии/ и т.п, ограничения, налагаемые или издаваемые законодательством, или правительственными органами, при условии, что эти обстоятельства не зависели от воли Сторон и сделали невозможным исполнение любой из Сторон своих обязательств по настоящему Договору), препятствующие исполнению или надлежащему исполнению обязательств.
7.2. Сторона, находящаяся под воздействием форс-мажорных обстоятельств, обязана предпринимать все необходимые меры по уменьшению нанесения убытков и потерь, и известить другую сторону в письменной форме в 5 (пяти) — дневный срок со дня возникновения форс-мажорных обстоятельств.
7.3. Подтверждение наступления форс-мажорных обстоятельств и их характер определяется решением Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики.
7.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, которые приводят к частичному или полному невыполнению условий настоящего Договора любой из Сторон, срок исполнения данных условий откладывается соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства.
Если упомянутые выше обстоятельства будут оставаться в силе более 60 (шестидесяти) дней, Стороны должны согласовать дальнейшее выполнение или прекращение Договора.
7.5. Сторона, которая не исполнила своей обязанности по уведомлению о наступлении указанных обстоятельств, теряет свое право позднее ссылаться на эти обстоятельства.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания.
8.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, достигнутые по результатам переговоров, имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими Сторонами в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
8.5. К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью Протокол от 19 декабря 2025 года №3 заседания Комиссии по приватизации государственного пакета акций (25%) закрытого акционерного общества «Рыбницкий цементный комбинат».
8.6. Срок действия настоящего Договора устанавливается до момента полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.