|
ГУВЕРНУЛ РЕПУБЛИЧИЙ МОЛДОВЕНЕШТЬ НИСТРЕНЕ |
УРЯД
ПРИДНІСТРОВСЬКОЇ МОЛДАВСЬКОЇ РЕСПУБЛІКИ |
|
|
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ |
||
| ПОСТАНОВЛЕНИЕ | ||
| 21 мая 2019 года № 162 | ||
| г. Тирасполь
(САЗ 19-19)
|
||
Об утверждении Программы «Завершение строительства недостроенных жилых объектов на долевом участии в Приднестровской Молдавской Республике на 2019-2028 годы»
В соответствии со статьей 76-6 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, Конституционным законом Приднестровской Молдавской Республики от 30 ноября 2011 года № 224-КЗ-V «О Правительстве Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 11-48) Правительство Приднестровской Молдавской Республики
п о с т а н о в л я е т:
- Утвердить Программу «Завершение строительства недостроенных жилых объектов на долевом участии в Приднестровской Молдавской Республике на 2019-2028 годы» согласно Приложению, к настоящему Постановлению.
- Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 февраля 2019 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА А.РОЗЕНБЕРГ
Приложение № 1
к Постановлению Правительства
Приднестровской Молдавской Республики
от «_____» ________ 2025 года № ______
Приложение
к Постановлению Правительства
Приднестровской Молдавской Республики
от 21 мая 2019 года № 162
ПРОГРАММА
«Завершение строительства недостроенных жилых объектов
на долевом участии в Приднестровской Молдавской Республике
на 2019-2028 годы»
- ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
«Завершение строительства недостроенных жилых объектов
на долевом участии в Приднестровской Молдавской Республике
на 2019-2028 годы»
| Полное наименование | Программа «Завершение строительства недостроенных жилых объектов на долевом участии в Приднестровской Молдавской Республике на 2019-2028 годы» (далее – Программа) |
| Сроки реализации Программы | 2019 год – первый этап Программы;
2020-2028 годы – второй этап Программы |
| Государственный заказчик Программы | Правительство Приднестровской Молдавской Республики |
| Разработчики Программы | Министерство экономического развития Приднестровской Молдавской Республики |
| Ответственные исполнители Программы | Государственные администрации городов и районов Приднестровской Молдавской Республики, жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, уполномоченные государственным заказчиком на выполнение целевых программных мероприятий |
| Цель Программы | Поэтапное завершение строительства жилья на долевом участии в городах: Тирасполь, Днестровск, Бендеры, Слободзея, Рыбница, Григориополь и Каменка |
| Объемы и источники финансирования Программы |
Общий объем финансирования Программы составит 208 518 426 (двести восемь миллионов пятьсот восемнадцать тысяч четыреста двадцать шесть) рублей Приднестровской Молдавской Республики, из которых:
а) на завершение строительства за счет средств дольщиков – 183 768 437 (сто восемьдесят три миллиона семьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста тридцать семь) рублей Приднестровской Молдавской Республики в разрезе этапов: 1) первый этап (2019 год) – 57 435 624,00 (пятьдесят семь миллионов четыреста тридцать пять тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля Приднестровской Молдавской Республики; 2) второй этап (2020-2028 годы) – 126 332 813 (сто двадцать шесть миллионов триста тридцать две тысячи восемьсот тринадцать) рублей Приднестровской Молдавской Республики; б) на подключение инженерных сетей за счет инвестиционных программ энергоснабжающих предприятий на 2019-2028 годы – 24 749 989 (двадцать четыре миллиона семьсот сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей Приднестровской Молдавской Республики»; |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | Удовлетворение в результате реализации Программы потребности в жилье 3 265 (трёх тысяч двухсот шестидесяти пяти) граждан, участвующих в долевом строительстве |
| Контроль за исполнением Программы |
Правительство Приднестровской Молдавской Республики, Министерство экономического развития Приднестровской Молдавской Республики |
- Общие положения
- Прогрессивное развитие общества Приднестровской Молдавской Республики невозможно без повышения уровня и качества жизни. Эти показатели являются важнейшими индикаторами развитости республики. Уровень жизни следует рассматривать как степень обеспечения необходимых жизненных потребностей семьи. Важную роль в обеспечении уровня жизни играет такой компонент, как жилье.
Решение жилищного вопроса связано с жизненно необходимыми потребностями. Улучшение жилищных условий существенно повышает качество жизни, усиливает чувство удовлетворенности и комфорта.
Однако далеко не каждая семья способна сразу выплатить полную стоимость нового жилья.
- Для руководства Приднестровской Молдавской Республики значимыми являются все слои населения. Обеспечение жильем социально незащищенных категорий граждан в последнее время стало одной из самых актуальных задач
в Приднестровской Молдавской Республике. В этой связи Правительство Приднестровской Молдавской Республики предлагает осуществлять строительство жилья на долевой основе, то есть за счет использования средств энергоснабжающих организаций и организационной поддержки граждан при строительстве жилья, с одной стороны, и привлечения государством частных средств граждан-дольщиков, с другой стороны. При этом граждане-дольщики получают возможность покупки жилья с внесением средств в течение всего периода строительства вплоть до непосредственного ввода объекта
в эксплуатацию. После ввода объектов в эксплуатацию в установленном порядке квартиры переходят в собственность граждан-дольщиков. - В соответствии с программными мероприятиями общая площадь жилья для обеспечения граждан при долевом участии составит 71 893, 3 (семьдесят одну тысячу восемьсот девяносто три целых и три сотых) квадратных метров (Приложение к настоящей Программе). Таким образом, потребность в финансовых ресурсах на осуществление основных целей Программы составляет 208 518 426 (двести восемь миллионов пятьсот восемнадцать тысяч четыреста двадцать шесть) рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- Основные цели, задачи и сроки реализации Программы
- Целью настоящей Программы является завершение строительства в городах Приднестровской Молдавской Республики 28 (двадцати восьми) домов с обеспечением доступного жилья для граждан на условиях долевого финансирования.
- Реализация Программы включает в себя два этапа:
а) первый этап, рассчитанный на 2019 год, (со сроком реализации февраль – сентябрь 2019 года) в рамках которого предполагается завершение строительства 4 (четырех) объектов незавершенного строительства в следующих городах Приднестровской Молдавской Республики:
- город Тирасполь – 3 (три) объекта, 397 (триста девяносто семь) квартир;
- город Бендеры – 1 (один) объект, 39 (тридцать девять) квартир.
б) второй этап, рассчитанный на 2020-2028 годы (со сроком реализации март 2020 года – сентябрь 2028 года), в рамках которого предполагается завершение строительства 24 (двадцати четырех) объектов незавершенного строительства в следующих городах Приднестровской Молдавской Республики:
1) город Днестровск – 2 (два) объекта, 60 (шестьдесят) квартир;
2) город Тирасполь – 14 (четырнадцать) объектов, 256 (двести пятьдесят шесть) квартир;
3) город Бендеры – 2 (два) объекта, 78 (семьдесят восемь) квартир;
4) город Слободзея – 1 (один) объект, 48 (сорок восемь) квартир;
5) город Григориополь – 1 (один) объект, 18 (восемнадцать) квартир;
6) город Рыбница – 2 (два) объекта, 44 (сорок четыре) квартиры;
7) город Каменка – 2 (два) объекта, 48 (сорок восемь) квартир.
- Реализация Программы
- В рамках реализации настоящей Программы объекты распределены
по городам Приднестровской Молдавской Республики следующим образом:
а) город Тирасполь:
1) улица Бендерская, дом 23 – 80 (восемьдесят) квартир;
2) улица Бендерская, дом 23/1– 80 (восемьдесят) квартир;
3) улица Комсомольская, дом 28 – 237 (двести тридцать семь) квартир;
4) улица Мира 50/40 — 20 (двадцать) квартир;
5) улица Мира 50 (11 домов):
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
– 1 дом 12 (двенадцать) квартир;
6) поселок Ново-Тираспольский, улица Советская, дом 12 – 32 (тридцать две) квартиры;
7) ул. Текстильщиков, д. 24/2 – 72 (семьдесят две) квартиры;
б) город Днестровск:
1) улица Комсомольская, дом 1 – 30 (тридцать) квартир;
2) улица Комсомольская, дом 3 – 30 (тридцать) квартир;
в) город Бендеры:
1) улица Кишиневская, дом 117 – 60 (шестьдесят) квартир;
2) улица Протягайловская, дом 2 – 39 (тридцать девять) квартир;
3) улица Ермакова, дом 8 – 18 (восемнадцать) квартир;
г) город Слободзея: улица Котовского, дом 151д – 48 (сорок восемь) квартир;
д) город Григориополь: улица Щорса, дом 20 – 18 (восемнадцать) квартир;
е) город Рыбница:
1) улица Вальченко, дом 107г – 26 (двадцать шесть) квартир;
2) улица Юбилейная, дом 33 -18 (восемнадцать) квартир.
ж) город Каменка:
1) улица Ленина, дом 52/15 – 24 (двадцать четыре) квартиры;
2) ул. Ленина, дом 52/16 – 24 (двадцать четыре) квартиры.
- Механизм реализации Программы
- Реализация настоящей Программы включает в себя:
а) уточнение технического состояния объектов Программы;
б) формирование списков граждан, желающих принять долевое участие
в Программе;
в) юридическое оформление кооперативов;
г) перевод объектов Программы в собственность кооперативов;
д) разработка проектно-сметной документации на завершение строительства;
е) заключение кооперативами договоров участия в долевом строительстве с дольщиками, по которым одна сторона (кооператив) обязуется
в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц завершить строительство многоквартирного жилого дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов передать его дольщику, а другая сторона (дольщик) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
ж) вступление дольщиков в кооператив;
з) заключение договоров между кооперативом – в лице «заказчика» –
и энергоснабжающим предприятием – в лице «подрядчика» – на выполнение работ по подключению инженерных сетей;
и) заключение договоров с подрядной организацией на завершение строительства;
к) выполнение работ по завершению строительства жилья на долевом участии в городах республики.
- Ответственность за реализацию:
а) подпунктов, «а», «б» главы 7 настоящей Программы возлагается на государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, на территории которых расположены объекты Программы, за исключением возложения ответственности в отношении объектов, предусмотренных подпунктами 4, 5 подпункта «а» пункта 6 настоящей Программы;
б) подпунктов, «а», «б» главы 7 настоящей Программы в отношении объектов, предусмотренных подпунктами 4, 5 подпункта «а» пункта 6 настоящей Программы, подпунктов «в»-«к» главы 7 настоящей Программы возлагается на жилищно-строительные кооперативы.
- Управление и контроль за реализацией Программы
- Министерство экономического развития Приднестровской Молдавской Республики осуществляет:
а) координацию реализации мероприятий Программы;
б) мониторинг выполнения мероприятий Программы.
- Отчет об исполнении Программы, в том числе о конечных результатах ее исполнения и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации, представляется государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в адрес Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики ежемесячно не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца.
- Министерство экономического развития Приднестровской Молдавской Республики ежеквартально не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Правительство Приднестровской Молдавской Республики отчет о ходе выполнения Программы и использовании финансовых средств.
- Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, на территории которых располагаются объекты завершения строительства, осуществляют контроль за выполнением настоящей Программы на местном уровне.
- Ожидаемые результаты от реализации Программы
- В результате реализации Программы предполагается, что до конца 2028 года будет удовлетворена потребность в жилье 3 265 (трёх тысяч двухсот шестидесяти пяти) граждан Приднестровской Молдавской Республики, участвующих в долевом строительстве.»
Приложение № 2
к Программе «Завершение
строительства недостроенных жилых
объектов на долевом участии
в Приднестровской Молдавской Республике
на 2019-2028 годы»
Сводная таблица по реализации Программы
«Завершение строительства недостроенных жилых объектов на долевом участии
в Приднестровской Молдавской Республике на 2019-2028 годы»
| № п/п | Адрес объекта | Количество квартир | Этаж | Количество | Площадь | Стоимость завершения строительст-ва, руб. ПМР | Стоимость, | Стоимость подключения инженерных сетей | Этап реализации | |||||||||||||||
| ность | граждан, обеспечен-ных жильем | 1 м2 | (согласно инвестиционным программам на 2019-2022 годы) | Программы | ||||||||||||||||||||
| рублей ПМР | доллар США | Всего | ГУП «ВиВ» | ГУП «ЕРЭС» | ООО «ТТГ-Приднест-ровье» | МГУП «ТТЭ» | МУП «Бендеры-тепло-энерго» | |||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7,00 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | |||||||||
| 1. | г. Тирасполь, ул. Бендерская, | 80 | 10 | 264 | 4 559,70 | 8 370 000,00 | 1 835,60 | 114 | 10 580 249,00 | 5 595 000,00 | 4 436 500,00 | 548 749,00 | I этап – | |||||||||||
| д. 23 | 2019 год | |||||||||||||||||||||||
| 2. | г. Тирасполь, ул. Бендерская, д. 23/1 | 80 | 10 | 264 | 5 082,00 | 9 818 424,00 | 1 932,00 | 120 | I этап – | |||||||||||||||
| 2019 год | ||||||||||||||||||||||||
| 3. | г. Тирасполь, ул. Комсомольс-кая, д. 28 | 237 | 04.июл | 782,1 | 18 410,00 | 35 347 200,00 | 1 920,00 | 120 | 3 138 511,00 | 350 000,00 | 1 770 000,00 | 1 018 511,00 | I этап – | |||||||||||
| 2019 год | ||||||||||||||||||||||||
| 4 | г. Тирасполь, ул. Мира 50/40 | 20 | 2 | 66 | 2 064,00 | 5 166 000,00 | 2952,9 | 180,5 | 108 290,00 | 43 290,00 | 65 000,00 | II этап – | ||||||||||||
| 2022 год | ||||||||||||||||||||||||
| 5 | г. Тирасполь, ул. Мира 50 | 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | 44 635 892,40 | 3 924,00 | 240 | 2 536 751,29 | 554 448,00 | 717 000,00 | 1 265 303,29 | II этап – | |||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | 2024 год | ||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 12 | 3 | 40 | 1 034,10 | |||||||||||||||||||||
| 6 | г. Тирасполь, пос. Ново-Тираспольский, ул. Советская, д. 12 | 32 | 4 | 105,6 | 1 400,20 | 4 288 000,00 | 3 062,42 | 190,0 | 1 247 680,00 | 45 000,00 | 180 000,00 | 1 022 680,00 | II этап – 2025 год | |||||||||||
| 7 | г. Днестровск, ул. Комсомольс-кая, д. 1 | 30 | 5 | 99 | 3 240,00 | 7 290 000,00 | 2 250,00 | 140,6 | 1 721 860,00 | 150 000,00 | 550 000,00 | 221 860,00 | 800 000,00 | II этап – | ||||||||||
| 2028 год | ||||||||||||||||||||||||
| 8 | г. Днестровск, ул. Комсомольс-кая, д. 3 | 30 | 5 | 99 | 3 240,00 | 7 290 000,00 | 2 250,00 | 140,6 | II этап – | |||||||||||||||
| 2021 год | ||||||||||||||||||||||||
| 9 | г. Бендеры, ул. Кишиневская, | 60 | 5 | 198 | 3 423,00 | 8 600 000,00 | 2457 | 153 | 761 456,00 | 133 064,00 | 400 000,00 | 16 322,00 | 212 070,00 | II этап – | ||||||||||
| д. 117 | 2021 год | |||||||||||||||||||||||
| 10 | г. Бендеры, ул. Протягайловс-кая, д. 2 | 39 | 5 | 128,7 | 2 056,40 | 3 900 000,00 | 1 897 | 118 | 782 561,00 | 55 000,00 | 235 000,00 | 111 904,00 | 380 657,00 | I этап – | ||||||||||
| 2019 год | ||||||||||||||||||||||||
| 11. | г. Бендеры, ул. Ермакова,8 | 18 | 5 | 59,4 | 1 280,00 | 2 092 800,00 | 1 635 | 100 | 817 754,95 | 285 000,00 | 476 000,00 | 56 754,95 | II этап – | |||||||||||
| 2026 год | ||||||||||||||||||||||||
| 12 | г. Слободзея, ул. Котовского, | 48 | 03.май | 158,4 | 4 547,00 | 8 650 632,00 | 2 948,40 | 179,8 | 620 950,00 | 128 800,00 | 191 000,00 | 234 150,00 | 67 000,00 | II этап – | ||||||||||
| д. 151д | 2020 год | |||||||||||||||||||||||
| 13 | г. Григорио-поль, ул. Щорса, | 18 | 3 | 59,4 | 908,00 | 1 999 994,00 | 2 202,00 | 135 | 120 414,00 | 50 000,00 | 50 000,00 | 20 214,00 | II этап – | |||||||||||
| д. 20 | 2020 год | |||||||||||||||||||||||
| 14 | г. Рыбница, ул. Вальченко, | 26 | 3 | 85,8 | 1 593,00 | 2 124 367,00 | 2 269,00 | 138,8 | 145 565,00 | 40 000,00 | 100 000,00 | 5 565,00 | II этап – | |||||||||||
| д. 107г | 2021 год | |||||||||||||||||||||||
| 15 | г. Рыбница, ул. Юбилейная, 33 | 18 | 3 | 59,4 | 1 678,80 | 2 800 000,00 | 1 667,86 | 102 | 301 047,24 | 75 000,00 | 50 000,00 | 176 047,24 | II этап – 2028 год | |||||||||||
| 16 | г. Каменка, ул. Ленина 52/15 | 24 | 4 | 79,2 | 1 513,80 | 2 802 800,00 | 2 012,50 | 125 | 700 000,00 | 105 000,00 | 125 000,00 | 250 000,00 | 220 000,00 | II этап – | ||||||||||
| 17 | г. Каменка, ул. Ленина 52/16 | 24 | 4 | 79,2 | 1 603,70 | 3 356 544,00 | 2 093,00 | 130 | 2028 год | |||||||||||||||
| ИТОГО | 3 027 | 67 974,7 | 158 532 653 | 39 309 | 2 427 | 23 583 089,48 | 7 609 602 | 9 345 500 | 4 948 060 | 1 087 000 | 592 727 | |||||||||||||
»