Скачать

 

 

МИНИСТЕРСТВО

ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

П Р И К А З

 

__23.04.2021______                                                                                            № ___417____________

г. Тирасполь

 

┌                                                                       ┐

 

 

О внесении изменений и дополнений в Приказ Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики от 22 июня 2011 года № 292 «Об утверждении Правил теплоснабжения в Приднестровской Молдавской Республике»

(регистрационный № 5866 от 29 декабря 2011 года) (САЗ 12-1)

 

В соответствии с Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Жилищным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Законом Приднестровской Молдавской Республики от 22 октября 2003 года № 341-3-III «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (САЗ 03-43), Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 28 декабря 2017 года № 376 «Об утверждении Положения, структуры и предельной штатной численности Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 18-1) с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 28 декабря 2017 года № 377 (САЗ 18-1), от 7 июня 2018 года № 187 (САЗ 18-23), от 14 июня 2018 года № 201 (САЗ 18-25), от 6 августа 2018 года № 269 (САЗ 18-32), от 10 декабря 2018 года № 434 (САЗ 18-50), от 26 апреля 2019 года № 145 (САЗ 19-16), от 31 мая 2019 года № 186 (САЗ 19-21), от 22 ноября 2019 года № 405 (САЗ 19-46), от 26 декабря 2019 года № 457 (САЗ 19-50), от 26 декабря 2019 года № 459 (САЗ 20-1), от 25 февраля 2020 года № 40 (САЗ 20-9), от 6 июля 2020 года № 231 (САЗ 20-28), от 10 ноября 2020 года № 395 (САЗ 20-46), от 20 января 2021 года № 9 (САЗ 21-3), приказываю:

 

1. Внести в Приказ Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики от 22 июня 2011 года № 292 «Об утверждении Правил теплоснабжения в Приднестровской Молдавской Республике» (регистрационный № 5866 от 29 декабря 2011 года) (САЗ 12-1) с изменениями и дополнениями, внесенными приказами Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 6 марта 2012 года № 3 (регистрационный № 5966 от 6 апреля 2012 года) (САЗ 12-15), от 15 января 2013 года № 12 (регистрационный № 6417 от 30 апреля 2013 года) (САЗ 13-17), Приказом Министерства промышленности и регионального развития Приднестровской Молдавской Республики от 4 мая 2017 года № 227 (регистрационный № 7854 от 5 июня 2017 года) (САЗ 17-24), приказами Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики от 15 марта 2018 года № 214 (регистрационный №  8201 от 3 апреля 2018 года) (САЗ 18-14), от 27 марта 2019 года № 281 (регистрационный № 8879 от 3 июня 2019 года) (САЗ 19-21), от 29 октября 2019 года № 911 (регистрационный № 9199 от 5 декабря 2019 года) (САЗ 19-47), от 15 июня 2020 года № 437 (регистрационный № 9570 от 26 июня 2020 года) (САЗ 20-26), следующие изменения и дополнения:

а) подпункт г) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«г) внутридомовые инженерные системы теплоснабжения — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме инженерные коммуникации, тепловые сети, механическое, техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи тепловой энергии от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) подогреву воды (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В индивидуальных жилых домах во внутридомовые инженерные системы включают системы, расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;»;

б) подпункт и) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«и) индивидуальный тепловой пункт – работающий комплекс насосов, теплообменников и датчиков, являющийся технологическим устройством, регулирующим подачу ресурса в системе отопления и горячего водоснабжения жилого дома в соответствии с заданной температурой наружного воздуха;»;

в) подпункт н) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«н) коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды – оказываемые потребителю услуги по снабжению с помощью теплоносителя (горячей воды или пара) тепловой энергией для отопления и подогрева воды на уровне, определяемом государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;»;

г) подпункт т) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«т) отопление – искусственный обогрев помещения и поддержания в нем на заданном уровне температуры воздуха, соответствующей установленным санитарно-гигиеническим требованиям.

При наличии технологического устройства (индивидуального теплового пункта) производство и предоставление коммунальной услуги по отоплению, подогреву воды осуществляется производителем коммунальных услуг, имеющим на праве собственности или ином законном основании технологическое устройство (индивидуальный тепловой пункт);»;

д) подпункт ф) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«ф) подогрев воды – расход тепловой энергии на поддержание температуры воды в системе горячего водоснабжения, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в индивидуальный жилой дом, жилые и нежилые помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, соответствующей установленным государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 

При наличии технологического устройства (индивидуального теплового пункта) производство и предоставление коммунальной услуги по отоплению, подогреву воды осуществляется производителем коммунальных услуг, имеющим на праве собственности или ином законном основании технологическое устройство (индивидуальный тепловой пункт);»;

е) подпункт ч) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«ч) расчетный месяц — следующий за отчетным месяц,  в котором потребитель обязан оплатить за потребленные коммунальные услуги;»; 

ж) подпункт я-2) пункта 1 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«я-2) теплоснабжение – снабжение тепловой энергией с помощью теплоносителя (в горячей воде или паре) для целей отопления, подогрева воды и горячего водоснабжения;»;

з) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-22) следующего содержания:

«я-22) производитель коммунальных услуг – юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, имеющее на праве собственности или ином законном основании технологическое устройство (индивидуальный тепловой пункт), используемое для производства и (или) реализации коммунальных услуг;»;

и) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-23) следующего содержания:

«я-23) ресурсоснабжающая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее производство коммунальных услуг и (или) реализацию коммунальных ресурсов;»;

к) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-24) следующего содержания:

«я-24) коммунальные ресурсы – тепловая энергия, используемая для предоставления коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды;»;

л) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-25) следующего содержания:

  «я-25) внутриквартирное оборудование – находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном жилом доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного жилого дома инженерные коммуникации (сети) и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;»;

м) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-26) следующего содержания:

 «я-26) отчетный месяц – месяц, в котором предоставлены и потреблены коммунальные услуги;»;

н) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-27) следующего содержания:

«я-27) норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке исполнительным органом государственной власти Приднестровской Молдавской Республики и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета;»;  

о) пункт 1 Приложения к Приказу дополнить подпунктом я-28) следующего содержания:

«я-28) точка подключения – место физического соединения внутридомовых инженерных систем теплоснабжения с внутриквартирным оборудованием потребителя (абонента).»;

п) по всему тексту Приложения к Приказу слова «внутридомовые тепловые сети» в соответствующих падежах заменить словами «внутридомовые инженерные системы теплоснабжения» в соответствующих падежах;

р) часть первую пункта 19 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«19. При централизованной системе теплоснабжения теплоснабжающей организацией заключаются договоры теплоснабжения с потребителями (абонентами) — юридическими лицами и физическими лицами, объекты теплопотребления которых непосредственно присоединены к сетям теплоснабжающей организации, в соответствии с типовыми формами, указанными в приложениях №№ 2-7 к настоящим Правилам.»;

с) пункт 19 Приложения к Приказу дополнить четвертой частью в следующей редакции:

«С потребителями (абонентами) – юридическими лицами и физическими лицами, объекты теплопотребления которых оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами, заключаются договоры на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в целях производства и оказания коммунальных услуг (отопление, подогрев воды) между ресурсоснабжающей организацией и производителем коммунальных услуг в соответствии с типовой формой, указанной в Приложении № 10 к настоящим Правилам.»;

т) пункт 52 Приложения к Приказу дополнить второй частью в следующей редакции:

«В случае выхода из строя, неисправности, истечения срока действия поверки (и/или сертификации), исключения из реестра средств измерений прибора учета тепловой энергии, количество тепловой энергии определяется теплоснабжающей организацией расчетным путем по тепловой нагрузке объекта теплопотребления, указанной в договоре. Для обеспечения приборного учета тепловой энергии потребитель (абонент) вправе установить поверенный узел учета на объект теплопотребления за свой счет.»;    

у) пункт 71 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«71. Расчеты за тепловую энергию, поставляемую бытовым потребителям (абонентам), производятся собственниками (нанимателями) жилого помещения производителю услуг на основании платежного документа (квитанции), предъявленного к оплате в установленном порядке, с указанием суммы платежа и срока оплаты по тарифам, установленным в соответствии с законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики.

По договорам на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в целях производства и оказания коммунальных услуг (отопление, подогрев воды), производители коммунальных услуг обязаны производить оплату за полученные коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации по ценам (тарифам), установленным в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, согласно показаниям приборов учета, установленных в соответствии    с действующими правилами, при отсутствии приборов учета – согласно условиям договора

При поступлении денежных средств от потребителя (абонента, производителя коммунальных услуг) в сумме недостаточной для исполнения денежного обязательства перед теплоснабжающей организацией (ресурсоснабжающей организацией) полностью, распределение денежных средств осуществляется в следующем порядке: в первую очередь погашаются издержки по получению исполнения, понесенные теплоснабжающей организацией, — судебные и другие расходы, во вторую очередь – пеня, в третью – основная сумма задолженности по оплате за тепловую энергию (в первую очередь погашается задолженность за ранее отпущенную тепловую энергию), в последнюю очередь – текущее потребление тепловой энергии. Теплоснабжающая организация (ресурсоснабжающая организация) вправе денежные средства, поступившие в счет оплаты тепловой энергии по настоящему договору, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направить на погашение задолженности в вышеуказанной очередности. Теплоснабжающая организация (ресурсоснабжающая организация) вправе в одностороннем внесудебном порядке изменять очередность погашения задолженности, установленную настоящим пунктом. Излишне перечисленная потребителем сумма, в случае отсутствия задолженности, засчитывается в счет авансовых платежей следующих расчетных периодов.»;

ф) пункт 72 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«72. Размер ежемесячного платежа за оказанную бытовым потребителям (абонентам) коммунальную услугу по отоплению, при расчетах с теплоснабжающей организацией, определяется:

а) при наличии приборов учета тепловой энергии —  по расчету, исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с пунктом 48 настоящих Правил и допущенным в эксплуатацию в установленном порядке, и тарифа, установленного в соответствии с законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии;

б) при отсутствии приборов учета тепловой энергии – по расчетной величине норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на 1 м² общей отапливаемой площади, определяемого для периода предъявления тепловой энергии к оплате, устанавливаемого уполномоченным органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, общей отапливаемой площади помещения, тарифа, установленного в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии.

При расчете платы за отопление учитывается общая отапливаемая площадь. В случае не заселения квартир оплата за коммунальную услугу по отоплению производится собственником жилищного фонда за весь период не заселения. Собственник жилищного фонда обязан ежемесячно на безвозмездной основе предоставлять теплоснабжающей организации сведения о незаселенных квартирах, с указанием периода их не заселения.

Тепловая энергия, поставляемая на цели отопления по централизованным сетям теплоснабжения, предъявляется бытовым потребителям (абонентам) к оплате в течение 12 месяцев, при этом, объём тепловой энергии для расчёта размера ежемесячного платежа по окончании отопительного сезона определяется по разнице объёма отпущенной тепловой энергии за отопительный сезон и предъявленного к оплате объёма тепловой энергии за месяцы отопительного сезона.»;

х) пункт 73 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

 «73. Размер ежемесячного платежа за оказанную бытовым потребителям (абонентам) коммунальную услугу по подогреву воды, при расчетах с теплоснабжающей организацией, определяется:

а) при наличии приборов учета по горячей воде – по расчету, исходя из показаний приборов учета по горячей воде, которые вносятся в квитанцию непосредственно плательщиком, и тарифа, установленного в соответствии с законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии.

б) при отсутствии приборов учета по горячей воде – по расчету, исходя из количества постоянно (временно) прописанных в жилом помещении лиц, норматива потребления коммунальной услуги по подогреву  воды на одного человека, утверждаемых уполномоченным органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, тарифа, установленного в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии, и числа суток работы системы централизованного горячего водоснабжения. При отсутствии данных о прописке (регистрации) в жилом помещении лиц, количество тепловой энергии, необходимое для оказания коммунальной услуги по подогреву воды, определяется по нормативам потребления коммунальной услуги по подогреву воды на одного человека, утверждаемых уполномоченным органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, тарифа, установленного в соответствии с  законодательством Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии, и числа суток работы системы централизованного горячего водоснабжения.  

В случае наличия в многоквартирных жилых домах общедомового прибора учета по горячей воде, введенного в эксплуатацию в установленном порядке и принятого теплоснабжающей организацией для коммерческого учета, собственник общедомового прибора учета по горячей воде, либо уполномоченная им организация, производит ежемесячный съем показаний и распределение в разрезе лицевых счетов объема потребления горячей воды с последующим предоставлением данных теплоснабжающей организации для формирования последней размеров ежемесячных платежей бытовым потребителям при условии прямых абонентских расчетов с теплоснабжающей организацией

В случае неисправности прибора учета горячей воды (о чем бытовой потребитель незамедлительно уведомил водоснабжающую или теплоснабжающую организацию), либо снятие его на поверку в установленном порядке, размер ежемесячного платежа за оказанную бытовому потребителю (абоненту) коммунальную услугу по подогреву воды определяется по расчету, исходя из заявленного среднего расхода горячей воды за три предшествующих месяца и тарифа, установленного в соответствии с законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики на соответствующий период потребления тепловой энергии. Данный порядок расчетов действует до момента установки нового, поверенного или отремонтированного прибора учета горячей воды, но не более 3-х месяцев, по истечении которых начисление производится по расчету, указанному в части первой настоящего пункта.

В случае необходимости теплоснабжающая организация вправе запрашивать сведения о расходе горячей воды (приборном, нормативном потреблении) потребителем (абонентом) у водоснабжающей организации, проводить как с потребителем (абонентом), так и с водоснабжающей организацией сверку показаний приборов учета по горячей воде и использовать полученные сведения для корректировки расчетов с потребителями (абонентами)по подогреву воды.»;

ц) часть вторую пункта 79 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«Независимо от права взыскания пени, за теплоснабжающей организацией сохраняется право ограничения отпуска тепловой энергии потребителю (абоненту) за неуплату свыше двух месяцев после предупреждения по погашению задолженности. Применение этой санкции производится теплоснабжающей организацией с обязательным предупреждением потребителя (абонента) о введении ограничения за день, а об отключении не менее, чем за три дня. Согласие потребителя (абонента) – должника не требуется. Подача тепловой энергии восстанавливается в порядке очередности, но не более трех суток, после погашения потребителем (абонентом) задолженности и оплаты теплоснабжающей организации стоимости работ по включению и отключению абонентских вводов и устройств.»;  

ч) подпункт б) пункта 87 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции: 

«б) осуществлять комплекс работ по техническому обслуживанию внутридомовых тепловых сетей жилищного фонда, включая тепловые сети в местах общего пользования: по отоплению – до запорной арматуры, установленной перед теплоустановками, а при отсутствии запорной арматуры – до точки подключения; по горячему водоснабжению – до прибора учета по горячей воде или первого вентиля от стояка в жилых помещениях и до водоразборного устройства в местах общего пользования.

Ремонтные работы на точке присоединения и присоединенном к ней внутриквартирном оборудовании теплоснабжающая организация выполняет по заявкам бытовых потребителей (абонентов) в объеме, необходимом для ликвидации аварии на внутриквартирном оборудовании или ее предотвращения;»;

ш) подпункт е) пункта 88 Приложения к Приказу изложить в следующей редакции:

«е) на основании заявления собственника помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, актировать факт отключения (демонтажа) приборов отопления в помещении от внутридомовых тепловых сетей при предоставлении собственником выданного управляющей организацией разрешения на демонтаж отопительных приборов и при наличии индивидуального источника теплоснабжения, установленного в порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики, позволяющего обеспечить температуру внутреннего воздуха в жилом помещении в соответствии с действующими нормами;»;    

щ) в пункте 95 Приложения к Приказу слова «собственники (наниматели) жилых помещений» заменить словами «собственники (наниматели, арендаторы) жилых и нежилых помещений)»; 

э) в пункте 95-1 Приложения к Приказу слова «собственники (наниматели) жилых помещений» заменить словами «собственники (наниматели, арендаторы) жилых и нежилых помещений)»; 

ю) Приложения № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 к Правилам теплоснабжения изложить в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Приказу.

я) Правила теплоснабжения в Приднестровской Молдавской Республике дополнить Приложением № 10 согласно Приложению № 2 к настоящему Приказу. 

 

           2. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию и официальное опубликование в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.

 

           3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

 

И.о. министра                                                                                                       А.А. Слинченко