ПРИКАЗ от 6 июня 2001 г. № 499 Об утверждении Инструкции о порядке приема-передачи объектов и сетей теплоснабжения

МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от 6 июня 2001 г.
№ 499

Об утверждении Инструкции о порядке приема-передачи объектов и сетей теплоснабжения

САЗ (16.07.2001) № 01-29

Зарегистрирован Министерством юстиции
Приднестровской Молдавской Республики 9 июля 2001 г.
Регистрационный № 1140

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Приднестровской Молдавской Республики № 29 от 28 января 2000 года «О ремонтно-эксплуатационном обслуживании и условиях передачи объектов и сетей электро-газо-теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание энергоснабжающих предприятий Министерства промышленности и энергетики», приказываю:

Утвердить «Инструкцию о порядке приема-передачи объектов и сетей теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание теплоснабжающим организациям». (Приложение № 1)
Вышеуказанная Инструкция обязательна к применению на всей территории Приднестровской Молдавской Республики для всех юридических и физических лиц, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности.
Настоящий Приказ вступает в силу через 15 дней со дня официального опубликования.

МИНИСТР А. БЛАШКУ

г. Тирасполь
6 июня 2001 г.
№ 499

Приложение № 1
к Приказу Министра Промышленности
Приднестровской Молдавской Республики
№ 499 от 6 июня 2001 года

ИНСТРУКЦИЯ
О порядке приема-передачи объектов и сетей
теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики № 29 от 28.01.2000 г., «Положения о ремонтно-эксплуатационном обслуживании и условиях передачи объектов и сетей электро — газотеплоснабжения на баланс или техническое обслуживание энерго — газоснабжающих предприятий Министерства Промышленности и Энергетики Приднестровской Молдавской Республики.
Инструкция распространяется на вновь сооружаемые, реконструируемые находящиеся в эксплуатации объекты и сети теплоснабжения и является обязательной для исполнения всеми хозяйствующими субъектами, независимо от их организационноправовой формы, формы собственности ведомственной принадлежности.
Инициаторами рассмотрения вопроса о передачи объектов и сетей теплоснабжения могут выступать юридические лица всех форм собственности, физические лица, а также трудовые коллективы. Руководитель, заинтересованный в приеме — передаче, представляет в в орган управления, в ведении которого находится данный объект, письмо, в котором обосновывается необходимость передачи, справку о балансовой стоимости, сумме начисленного износа и остаточной стоимости.
Обоснование передачи должно содержать доводы и, при необходимости расчеты подтверждающие необходимость, характер и порядок передачи, включая порядок обособления передаваемого объекта, а также сроки выполнения работ по передаче.
Характер передачи (безвозмездно или за плату с передачей фондов) устанавливается уполномоченным органом в решении о передаче.

Передающая организация должна передать принимающей накопления амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, согласно действующим нормативам с даты ввода в эксплуатации до момента передачи.

Не подлежат приему-передаче на баланс объекты, срок эксплуатации которых превышает расчетный период, заложенный в нормы амортизации на реновацию.

Вместе с объектами производится передача документов, подтверждающих право владения и пользования земельным участком, на котором они находятся. В случае отсутствия этих документов, они должны быть составлены (восстановлены) в установленном порядке за счет передающей стороны.
Передача действующих объектов осуществляется без приостановки их деятельности, если в решении о передаче не предусмотрено иное.
Передача имущества неплатежеспособных хозяйствующих субъектов, в связи с санацией, реорганизацией или ликвидацией, производится согласно Постановлению Правительства Приднестровской Молдавской о несостоятельности (банкротстве) предприятий, настоящей Инструкцией и другими нормативными актами.
Передача объектов и сетей теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание производится после приведения их в исправное техническое состояние, соответствующее требованиям действующих Норм и Правил.
Порядок принятия решения о передаче имущества определяется в соответствии с действующими нормативными актами.
ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТАМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ НА
БАЛАНС ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.
Передающая сторона сторона выполняет мероприятия по подготовке объектов и сетей теплоснабжения к передаче на баланс специализированных предприятий.
Исправность основного и вспомогательного оборудования объектов и сетей теплоснабжения определяется их обследованием, шурфовкой, гидравлической опрессовкой, рабочим опробованием и другими видами технических испытаний в соответствии с действующими правилами и нормами. Объекты и оборудование, регистрируемые в органах Государственной службы технического надзора Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики, при их передаче подлежат перерегистрации согласно поданным заявлениям передающей и принимающей сторон, и подлежат освидетельствованию представителями этих органов, даже если не истек срок предыдущего освидетельствования.
Если во время работы приемо — передаточной комиссии будут обнаружены дефекты (неисправности) в состоянии оборудования и теплосетей влияющие на надежность и безопасную эксплуатацию, а также без устранения которых возможна на определенный срок безопасная эксплуатация, комиссия составляет акт об этом и устанавливает сроки, в течение которых передающая организация должна за свой счет своими силами выполнить необходимый ремонт и составить требуемую документацию.
На основании акта технического состояния объектов, намеченных к передаче, руководитель предприятия, учреждения, передаваемого объекта, в 10 дневный срок направляет в свое вышестоящее ведомство письмо с сообщением всех условий и требований, подлежащих выполнению до передачи объекта.
Объекты и сети теплоснабжения, требующие капитального ремонта принимаются после проведения капитального ремонта силами и средствами передающей организации.
В случае отсутствия у потребителей квалифицированного персонала для выполнения полного объема ремонтно-эксплуатационного обслуживания передаваемых объектов и сетей, теплоснабжающим предприятиям разрешается на договорных условиях выполнять эти работы персоналом энергоснабжающей организации.
После получения сообщения от передающей стороны о выполнении предварительных условий для приема объектов, вновь собирается комиссия и определяет порядок работы.
Передача объектов и сетей теплоснабжения осуществляется до начала отопительного сезона.
Объекты и сети теплоснабжения принимаются на баланс или техническое обслуживание только после полного погашения задолженности за потребленную тепловую энергию (если таковая имеется).
Утвержденный акт о приеме объектов и сетей теплоснабжения служит основанием для списания этих объектов с баланса владельца, а также зачисления на баланс соответствующей теплоснабжающей организации, открытия финансирования на их ремонтные и эксплуатационные нужды, внесения соответствующих изменений в планы по трудовым, материальным и денежным ресурсам.
Машины, механизмы, автотранспорт, жилая и производственная площадь передаются по следующим нормам:

————————————————————————————— | | | Характеристика | | Количество | | | Наименование | и мощность | Единицы | | | | | передаваемых | измерения | | | | | объектов | | | |—-|————————————-|—————-|————|————| | 1. | Землеройные, подъемно-транспортные, | на 3км | штук | 1 | | | погрузочно-разгрузочные, | передаваемых | одного из | | | | компрессорно-сварочные машины и | т/сетей | механизмов | | | | механизмы (экскаваторы, г/подъемные | | (машин) | | | | краны, бульдозеры, автопогрузчики, | | | | | | трубоукладчики, компрессоры, | | | | | | сварочные трансформаторы и агрегаты | | | | | | и т.п) | | | | |—-|————————————-|—————-|————|————| | 2. | Транспортные средства. | | | | | | а) Специальные-мазутовозы | на | штук | 1 | | | (битумовозы), самосвалы, | 50тыс. у.д.е. | одного из | | | | автотопливозаправщики, | основных | механизмов | | | | ассенизационные и откачивающие, | средств | (машин) | | | | АРТК, пожарные, спецмастерские и | | | | | | т.п. | | | | | |————————————-|—————-|————|————| | | б) Общего пользования-грузовые, | на | штук | 1 | | | легковые автобусы, автофургоны и | 50тыс. у.д.е. | одного из | | | | т.п. | основных | механизмов | | | | | средств | (машин) | | |—-|————————————-|—————-|————|————| | 3. | Жилая площадь | | | | | | а) Служебные квартиры, квартиры в | на 3 | квартира | 1 | | | домах Местных Советов и | работников, | | | | | ведомственном жилом фонде | которые | | | | | | находятся | | | | | | на кварт. | | | | | | учете | | | | |————————————-|—————-|————|————| | | б) Общежития | на 2 | отдельная | 1 | | | | работников | комната, | | | | | площадью | | | | | | не менее | | | | | | 12 м | | | —————————————————————————————

Служебная жилая площадь для проживания работников, обслуживающих объект теплоснабжения, передается исходя из нормативной численности персонала необходимой для нормального ремонтно-эксплуатационного обслуживания.
При отсутствии служебной жилой площади предприятия или организации должны представить гарантийное письмо на выделение жилой площади во вновь вводимых в эксплуатацию ведомственных жилых домах.
При передаче ведомственного жилищного фонда в государственную (муниципальную) собственность теплоснабжающей организации ведомство передает:

а) Эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов и сетей теплоснабжения, при наличии возможности разделения территории и организации независимого въезда.

б) Машины и механизмы (транспортные средства, землеройная и уборочная техника и другое оборудование) предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие, или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

в) При передаче механизмов и автотранспорта передаются также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

ОБЪЕКТЫ ПЕРЕДАЧИ
На баланс теплоснабжающей организации могут передаваться объекты находящиеся в технически исправном состоянии и отвечающие требованиям «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей» и «Правила техники безопасности при эксплуатации тепломеханического оборудования электростанций и тепловых сетей».

а) Отдельно стоящие, встроенные и пристроенные котельные, связанные распределительными тепловыми сетями с системой теплоснабжения специализированной теплоснабжающей организации, работающие на газообразном, жидком или твердом топливе, обеспеченные узлами учета топлива и тепловой энергии, при условии, что у них не истек срок проведения режимно-наладочных испытаний.

б) Тепловые сети: магистральные, распределительные и сети к отдельным зданиям (ответвления) до ввода в здание, включая задвижки (вентили), отключающие здание от наружных тепловых сетей, расположенные в теплофикационных камерах.

в) Тепловые пункты для групп зданий.

Объекты принимаются на баланс только в том случае,если они могут быть выделены самостоятельно из состава передающей организации.

Не подлежат приемке на баланс теплоснабжающих организаций:

а) Котельные при отсутствии в них емкостей и оборудования для хранения и подачи резервного топлива и воды.

б) Тепловые сети с утончением стенки трубопровода на 20% и более от государственных стандартов (измерения должны проводиться ультразвуковыми толщиномерами).

в) Котельные и тепловые сети от них, время эксплуатации которых превышает расчетный период, заложенный в нормы амортизации и на реновацию.

На техническое обслуживание теплоснабжающими организациями могут приниматься:

а) Отдельно стоящие, встроенные и пристроенные котельные, работающие на газообразном,жидком или твердом топливе.

б) Тепловые сети: магистральные, распределительные сети.

в) Элеваторные узлы и тепловые узлы ввода в здания.

На баланс и техническое обслуживание не принимаются котельные индивидуального пользования и локальные котельные.
ОФОРМЛЕНИЕ РАБОЧИХ ДОКУМЕНТОВ
НА ПЕРЕДАЧУ ОБЪЕКТОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ НА БАЛАНС ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ

К акту приема-передачи (приложение № 1) передающая сторона прилагает:

Акт передачи документации передаваемого объекта (Приложение № 4) Проектно — эксплуатационная документация на объекты теплоснабжения должна соответствовать действительности, содержать все изменения и дополнения к проекту, произведенные за время эксплуатации и согласованные с теплоснабжающей организацией. Несоответствия должны устраняться передающей стороной до момента приема — передачи.
Акты технического состояния и инвентарные дела на каждый объект (приложение № 5, 6, 7 ). Если инвентарных дел в наличии нет, то то инвентаризация объектов производится за счет передающей организации.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Акт передачи капитальных вложений. Лимиты и объемы передаваемых капитальных вложений определяются по действующим нормативам и расчетам.Кроме того, передаются лимиты и средства на приобретение транспорта, механизмов и оборудования.
Акт оценки стоимости имущества, с указанием балансовой стоимости, суммы начисленного износа и остаточной стоимости передаваемого объекта, утвержденный заинтересованными министерствами.
Акт передачи фондов материально-технических ресурсов

— разделительная ведомость по топливу (приложение № 2)

— разделительная ведомость на передачу лимитов электропотребления (приложение № 2).

— разделительная ведомость на передачу лимитов по водопотреблению (приложение № 2).

В акты включаются фонды на разрешающий вид топлива, лимиты на электроэнергию, горюче-смазочные материалы, воду.

Министерства и ведомства, передающие объекты теплоснабжения, должны обратиться в соответствующие инстанции по вопросу уменьшения фондов на разрешенный вид топлива и передачу их энергоснабжающей организации в установленном порядке.

Акт передачи служебной жилой площади составляется отдельно для каждого объекта и утверждается исполнительным комитетом районного (городского) Совета народных депутатов. Передаче подлежат квартиры, комнаты и места в общежитии.

На недостающую жилую площадь в акт включается гарантия передающей организации на выделение ее во вновь вводимых в эксплуатацию жилых домах.

Сохранение очереди за переводимыми работниками производится в соответствии с «Положением о порядке предоставления жилых помещений в Приднестровской Молдавской Республике».

Договоры и картотеки по расчетам с тепло-, газо-, электро и водоснабжающими организациями.
Договор, акт, расчеты с подрядными организвциями.

При передаче объектов и сетей теплоснабжения на техническое обслуживание заключается договор (Приложение № 8).

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
При передаче объектов и сетей теплоснабжения должны быть четко определены границы раздела по обслуживанию и ремонту с установкой индивидуальных приборов учета расхода энергоносителей.
Акт приема-передачи на баланс и техническое обслуживание объектов и сетей теплоснабжения оформляется в четырех экземплярах: два экземпляра передаются теплоснабжающей организации.
Объекты, переданные на баланс, должны быть обособлены: путем устройства отдельных входов, подъездов, оград; обеспечены установкой приборов индивидуального учета потребляемых энергоносителей инженерными сетями.
Председатель и члены комиссии в соответствии с законодательством несут ответственность за неполноту и недостоверность оформленных ими документов. Если передача объектов по каким-либо причинам не произведена в установленные сроки,комиссия обязана проинформировать орган управления, по решению которого она была образована.
Вопросы, связанные с изменением в трудовых отношениях,из-за передачи объекта, разрешаются в соответствии с трудовым законодательством, решением о передаче и трудовыми договорами.
Передача объекта, осуществленная с нарушением настоящей инструкции, может быть признана недействительной в установленном порядке.

Приложение № 1
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

Утверждено: Утверждено:

________________________ ________________________ руководитель руководитель

________________________ ________________________

министерство, ведомство министерство, ведомство

________________________ ________________________ подпись подпись

«___» __________ 2001 г. «___» __________ 2001 г.

АКТ

приема — передачи __________________________________________________ (наименование передаваемого предприятия)

с баланса ____________________________________________________________ (наименование принимающего предприятия)

г._____________ от «_____» _________________2001г.

Комиссия передающей стороны созданная на основании ___________________ ______________________________________________________________________ (№ дата и наименование приказа, распоряжения и т.д.) в составе:

и комиссия принимающей стороны созданная на основании ______________________________________________________________________ (№ дата и наименование приказа, распоряжения и т.д. о создании комиссии.) в составе:

Председатель комиссии _______________________________________________ Ф.И.О. должность Члены комиссии _______________________________________________ Ф.И.О. должность _______________________________________________ Ф.И.О. должность _______________________________________________ Ф.И.О. должность На основании _________________________________________________________ (№ дата и наименование приказа, распоряжения и указа или приказа наименование органа, принявшего решение)

произвела __________________ передачу ________________________________ безвозмездно,за плату (полное наименование передаваемого имущества, его местонахождение)

по состоянию на «____» _________ 2001г. с баланса __________________

______________________________________________________________________ (наименование принимающего органа, предприятия, организации, его местонахождение).

которое является правоприемником.

Состояние основных средств
______________________________________________________________________
(краткая характеристика передаваемого имущества, год ввода
в эксплуатацию,моральный износ,балансная и остаточная стоимость).
Перечень передаваемых документов
______________________________________________________________________
(названия документов приводятся с указанием количества листов)

Перечень передаваемых документов приведен в Приложении N_____

III. Другие сведения
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Заключение комиссии
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Заключительные положения

Настоящий акт составлен в __________экземплярах, из которых по одному

передаются:___________________________________________________________ (наименование передающего предприятия)

______________________________________________________________________ (наименование принимающего предприятия)

От передающей стороны:

______________________

Председатель комиссии: ___________________

Члены комиссии ___________________

___________________

От принимающей стороны:

_______________________

Председатель комиссии: ___________________

Члены комиссии ___________________

___________________

Приложение № 2
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

РАЗДЕЛИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ

передачи лимитов по _____________________________________________ (топливо,вода,эл.потребление)

В связи с передачей _____________________________________________ (наименование объекта)

_________________________________________________________________ (наименование организации)

На баланс _______________________________________________________ (наименование организации)

одновременно ему передаются лимиты по ___________________________

_________________________________________________________________

На Год ___________________

С разбивкой по кварталам:
——————————————————
| период | Ед.изм. | Всего | в т.числе по кварталам |
| | | |————————|
| | | | I | II | III | IV |
——————————————————
предыдущий
________год

плановой
_______год
ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛ

«_____» ____________г. «______» _____________г.

_____________________ _______________________

«Согласовано»

«_____» ________г

____________________________________

Приложение № 3
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

АКТ
разграничения балансной принадлежности и
эксплуатационной ответственности сторон

Между ________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Настоящий акт составлен представителем : _____________________________ ______________________________________________________________________ (должность Ф.И.О )

и представителем _____________________________________________________ (должность Ф.И.О)

на предмет установления границ балансной принадлежности и эксплуатационной ответственности за техническое состояние сетей. ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

С Х Е М А :

П Р Е Д С Т А В И Т Е Л Ь П Р Е Д С Т А В И Т Е Л Ь _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________

«___» _____________г. «___» _______________г.

Приложение № 4
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

АКТ
передачи документации передаваемого объекта

В связи с передачей объекта теплоснабжения по адресу:
______________________________________________________________________
На баланс_____________________________________________________________
(полное наименование организации)
от____________________________________________________________________
(полное наименование организации)

Проектно-исполнительная документация на объект
Исполнительные схемы на объект -теплотехнические -электрические -КИПиА
Технические паспорта на передаваемые объекты и вспомогательное оборудование.
Производственные инструкции -теплотехнические -электрические -КИПиА
Акты на скрытые работы.
Акты технического состояния передаваемых объектов.
Акты гидравлического испытания передаваемых объектов.
Проекты и сметы на неоконченное строительство передаваемых объектов.
Инвентарное дело на объект.

ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛ

«_____»________г. «_____»________г.
_________________ __________________
_________________ __________________

Приложение № 5
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

АКТ
РАБОЧЕЙ КОМИССИИ
ПО ОСМОТРУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

«____»________г.
______________________________________________________________________
на основании__________________________________________________________

№ ____ от «____» ___________200__ г.
Комиссия в составе:
председателя комиссии_________________________________________________
члены комиссии________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
произвела осмотр тепловых сетей по адресу_____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
для принятия от_______________________________________________________
______________________________________________________________________
на баланс,техническое обслуживание____________________________________
______________________________________________________________________

Общие сведения

1.1. Год постройки (сдачи в эксплуатацию)________________________

1.2. Водяной (объем)_______________________________________ куб.м

1.3. Остаточная стоимость_________________________________тыс.руб

1.4. Процент износа_______%

1.5. Вид прокладки тепловых сетей________________________________

Сведения о теплотрассе (состояние изоляции, затопляемость, и др.)

Трубопроводы

-паровые

диаметр

———————————————————————-

-конденсата

диаметр ———————————————————————-

-сетевой (прямая)

диаметр

———————————————————————-

-сетевой (обратная)

диаметр ———————————————————————-

-горячего водоснабжения

диаметр

———————————————————————-

-циркуляционного трубопровода

диаметр ———————————————————————-

-дренажа

диаметр

———————————————————————-

2.Теплофикационные камеры: (укомплектованность люками и крышками, затопляемость и др.)_______________________________________________________________

-компенсаторы _______________________________________________

-задвижки(вентиля)_______________________________________________

Ду

— манометры ________________________________________________

— термометры ________________________________________________

Лотки,каналы и т.п.___________________________________________
Акты гидравлических испытаний ________________________________ ______________________________________________________________________
Акты испытаний на расчетную температуру ____________________________________________________
Акты шурфовок ________________________________________________
Акты тепловых испытаний_______________________________________

Замечания комиссии по техническому состоянию тепловых сетей и срок выполнения намеченных работ _____________________________________

Заключение комиссии: Утвердить данные инвентарных карточек учета основных средств (форма ОС-6 и ОС-7)__________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Председатель комиссии Члены комиссии М.П.

Приложение № 6 к Инструкции по приему передаче объектов и сетей теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание теплоснабжающих организаций

АКТ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА.

«___» ___________ 200__г.

______________________________________________________________________ город, район, пгт. на основании __________________(приказа)______________________________

N_____ от «________________ 200__г.

Комиссия в составе:

Председатель комиссии_________________________________________________ должность, Ф.И.О. Члены комиссии________________________________________________________ должность, Ф.И.О. ______________________________________________________________________ должность, Ф.И.О. ______________________________________________________________________ должность, Ф.И.О.

при участии представителя министерства,объединения____________________

______________________________________________________________________ должность, Ф.И.О. ______________________________________________________________________ должность, Ф.И.О. ______________________________________________________________________ должность, Ф.И.О. произвели осмотр по адресу:___________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ полное наименование организации, передающей ______________________________________________________________________ объекты теплоснабжения ______________________________________________________________________ Комиссия определила следующее техническое состояние ЦТП (ИТП):

1.Общие сведения.

1.1. Год постройки (сдачи в эксплуатацию)

1.2. Установленная мощность по отоплению и ГВС,Гкал/час

1.3.Остаточная стоимость

1.4.Процент износа

1.5.Схема подключения к тепловым сетям

а) расход эл.энергии по ТП (ср.в год)

б) расход холодной воды (ср.в год) —————————————————————————-

—————————————————————————- 1. Подогреватель

— пароводяной

— водоводяной 2. Насосы

— сетевой

— циркуляционный

— горячего водоснабжения

— холодной воды

— подмешивания

— дренажный 3. Элеватор 4. Задвижки (вентили) 5. Обратный клапан 6. Грязевик 7. Регуляторы

— давления

— расхода

— температуры 8. Сужающие устройства 9. Самопишущие приборы

— давления

— расхода

— температуры 10.Датчики:

— давления

— температуры 11.Контрольно-измерительные приборы.

— термометры

— манометры 12. Электрощитовая 13. Электродвигатели 14. Щиты управления насосами 15. Трубопроводы:

— отопления

— гор.водоснабжения

Замечания комиссии по техническому состоянию центрального

теплового пункта по адресу ______________________________________

__________________________и сроки выполнения намеченных работ_________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Заключение комиссии___________________________________________________

Утвердить данные инвентарных карточек учета основных средств форма ОС-6, ОС-7)

Председатель комиссии_________________________________________________

Члены комиссии________________________________________________________

Приложение № 7 к Инструкции по приему передаче объектов и сетей теплоснабжения на баланс или техническое обслуживание теплоснабжающих организаций

АКТ

рабочей комиссии по осмотру технического состояния котельной по адресу________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

от «____» __________________ 200_г.

На основании__________________________________________________________

Комиссия в составе: председатель комиссии_________________________________________________ Члены комиссии________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ произвела осмотр котельной для принятия от ___________________________ ______________________________________________________________________ на баланс (техническое обслуживание)__________________________________ ______________________________________________________________________ республиканского производственного объединения и отметила следующее техническое состояние котельной:

I.Общие сведения:

1.1.Год постройки (сдачи в эксплуатацию)_________________________

1.2.Тип котельной (отдельно стоящая, пристроенная, встроенная) ______________________________________________________________________

1.3.Установленная мощность Гкал-час______________________________

1.4.Процент износа_______________________________________________

1.5.Остаточная стоимость_________________________________________

1.6.Год и месяц последнего капитального ремонта__________________ ______________________________________________________________________

1.7.Вид топлива__________________________________________________

1.8.Годовой фонд топлива_________________________________________

1.9.Фактическое наличие топлива на момент передачи_______________ ______________________________________________________________________

2.Техническая характеристика котлов______________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2.1. ———————————————————————-

Параметры на день осмотра | Давление | Температура | Расход, т/ч
на входе и выходе из | кгс/кв.см | град.С |
котельной |————|————-|——————
| Р1 | Р2 | Т1 | Т2 | общий | подпитка

———————————————————————- План(расчет) ______________________________________________________________________ Факт ______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

———————————————————————-

———————————————————————-

______________________________________________________________________

2.2.Наличие паспортов_________________________________________________ 2.3.Присоединенная нагрузка, Гкал/час (пообъектный перечень потребителей приложить)_______________________________________________ 3.Сведения по котельной а) расход эл.энергии по котельной (ср.в год)_______________тыс.квт.час б) расход холодной воды по котельной (ср.в год)_____________тыс.м3/час в) расход топлива (ср.в год)________________________________тыс.т.у.т. ———————————————————————-

————————-|————|———|———————- 1 | 2 | 3 | 4 ———————————————————————-

1.Паровой котел_______________________________________________________ 2.Водогрейный котел___________________________________________________ 3.Экономайзер_________________________________________________________ 4.Насосы:_____________________________________________________________

-сетевые_________________________________________________________

-питательные_____________________________________________________

-циркуляционные__________________________________________________

-сырой воды______________________________________________________

-ХВО_____________________________________________________________

-горячего водоснабжения__________________________________________

-солевые_________________________________________________________

-дренажный_______________________________________________________ 5.Насосы подачи топлива:

-шестеренчатые___________________________________________________

-винтовые________________________________________________________

-центробежные____________________________________________________ 6.Подогреватели_______________________________________________________

-паровой_________________________________________________________

-водяной_________________________________________________________

-мазута__________________________________________________________

-ХВО_____________________________________________________________ 7.Фильтры ХВО_________________________________________________________

-1 ступени_______________________________________________________

-2 ступени_______________________________________________________ 8. Солерастворитель___________________________________________________ 9. Деаэратор__________________________________________________________ 10. Бак — аккумулятор_________________________________________________ 11. Дымосос___________________________________________________________ 12. Вентилятор________________________________________________________ 13. Горелочные устройства:

-механические____________________________________________________

-паромеханические________________________________________________

-ротационные_____________________________________________________

-инжекционные____________________________________________________ 14. Бак раствора соли_________________________________________________ 15. Склад мокрого хранения соли_______________________________________ 16. Труба дымовая_____________________________________________________ 17. Газоходы__________________________________________________________ 18. Циклоны___________________________________________________________ 19. Продувочный колодец_______________________________________________ 20. Фильтры мазутного хозяйства:

-тонкой очистки__________________________________________________

-грубой очистки__________________________________________________ 21. Емкость резервуара топлива________________________________________ 22. Приемная емкость__________________________________________________ 23. Нефтезололовушка__________________________________________________ 24. Склад хранения угля тв.топлива____________________________________ 25. Г Р П ____________________________________________________________ 26. Приборы учета_____________________________________________________

-пара____________________________________________________________

-конденсата______________________________________________________

-сетевой воды____________________________________________________

-подпитка________________________________________________________

-Холодной воды___________________________________________________

-топлива_________________________________________________________

-эл.энергии______________________________________________________ 27. Контрольно-измерительные приборы:

— манометры______________________________________________________

-термометры______________________________________________________ 28. Автоматические регуляторы:

-давления________________________________________________________

-температуры_____________________________________________________

-расхода_________________________________________________________

-уровня__________________________________________________________ 29. Задвижки__________________________________________________________ 30. Вентили___________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 31. Электрощитовая, наличие учета эл.энергии,NNэл.счетчиков ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 32. Акты разграничения балансовой принадлежности______________________ ______________________________________________________________________ 33. Перечень основных электродвигателей (тип,мощность,обороты) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 34. Схемы внутренних и внешних электросетей, № ячеек присоединения, тип, длина и сечение кабелей__________________________________________ ______________________________________________________________________ 35. Наличие компенсирующих устройств, их состояние____________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 36. Наличие трансформаторной подстанции(тип,мощность, тр-дов и т.п.) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Замечания комиссии по техническому состоянию котельной
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
сроки выполнения намеченных работ_____________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

При осмотре комиссии должны быть предоставлены все необходимые документы, а также акты котлонадзора, энергонадзора, внутриведомственного надзора и др.

Заключение комиссии __________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Председатель комиссии______________

Члены комиссии_____________________

___________________________________

М.П.

«___»__________» 200__ г.

Приложение № 8
к Инструкции по приему
передаче объектов и сетей
теплоснабжения на баланс
или техническое обслуживание
теплоснабжающих организаций

ДОГОВОР
на техническое обслуживание объектов и сетей
теплоснабжения.

г.Тирасполь «_____» __________ 2001г.

______________________________________________________________________ (наименование эксплуатирующей организации) в лице _______________________________________________________________ (должность руководителя) ______________________________________________________________________ (фамилия имя отчество) действующего на основании Устава предприятия с одной стороны ______________________________________________________________________ (наименование владельца объекта теплоснабжения) в лице _______________________________________________________________ (должность руководителя) ______________________________________________________________________ (фамилия имя отчество) действующего на основании Устава предприятия с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

Владелец теплового хозяйства передает, а эксплуатирующая организация принимает на техническое обслуживание объект теплоснабжения по адресу______________________________________________
Эксплуатирующая организация обязуется производить техническое обслуживание объекта теплоснабжения в пределах установленных границ обслуживания.
Эксплуатирующая организация совместно с владельцем объекта теплоснабжения имеет право составлять дефектный акт о необходимости капитального ремонта,замене и установки дополнительного оборудования а также производства текущего ремонта в пределах границ обслуживания, промывку и опрессовку, ревизию насосов и электродвигателей, покраску трубопроводов и оборудования.

Производство работ согласно дефектному акту эксплуатирующая организация выполняет по дополнительным соглашениям (актам выполненных работ).

Владелец объекта теплоснабжения передает эксплуатирующей организации:

— лимиты по труду и фонд заработной платы на техническое обслуживание в 10 дневный срок со дня подписания,

— необходимые материалы и оборудование для технического обслуживания.

— оплачивает эксплуатационные расходы за электроэнергию и водопотребление.

— оплачивает расходы эксплуатирующей организации за проведение работ,указанных в п.3 и других работ, не указанных в договоре, по представляемым актам выполненных работ.

Для бесперебойного и качественного теплоснабжения теплового хозяйства владелец объекта обязан:

— содержать аварийный запас деталей и оборудования, необходимого для проведения аварийно-восстановительных работ.

— обеспечить бесперебойную работу систем отвода воды и канализации.

— обеспечить выполнение мероприятий по уменьшению тепловых потерь здания,

— выполнять все необходимые работы по предписаниям техни- ческих, санитарных и других инспекций по содержанию теплоснабжения.

— производить капитальный ремонт и работы по реконструкции помещений и технологического оборудования,

— обеспечить выполнение мероприятий по подготовке к работе в отопительный период, для бесперебойной и надежной работы оборудования,

— обеспечить топливом котельные в необходимом для качественного теплоснабжения количестве.

При выполнении условий настоящего договора стороны руководствуются действующим законодательством, а также правилами, инструкциями, приказами соответствующих министерств.
Настоящий договор заключен сроком по ______________________ Договор считается продленным на следующий год, если за месяц до истечения срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении или его изменении.
При невыполнении владельцем теплового хозяйства условий договора, эксплуатирующая организация ответственности за качество и надежность теплоснабжения не несет и имеет право на расторжение договора.
Договор может быть расторгнут досрочно с предупреждением владельца объекта, но не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона.
Все споры по настоящему договору решаются в установленном порядке.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Эксплуатирующая организация Владелец объекта теплоснабжения

____________________________ ____________________________ (полное наименование) (полное наименование)

____________________________ _____________________________ (индекс, адрес,телефон) (индекс, адрес, телефон)

____________________________ _____________________________ (№ расчетного счета,банк) (№ расчетного счета,банк)

П О Д П И С И С Т О Р О Н

Эксплуатирующая организация Владелец объекта

________________________ ______________________________

М.П. М.П.

Ноябрь 2024 г.	100,14%
Январь – ноябрь 2024 г.	105,03%

Ноябрь 2024 г.	7 322 руб.
Январь – ноябрь 2024 г.	7 088 руб.